Appartement 3 chambres via Generoso 6, Lugano

LuganoVia Generoso
  • € 935 000
  • 3
  • 115
  • 2
  • 2
  • Oui
Description
IDEALE INVESTIMENTO A LUGANO DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO

Lugano, nel prestigioso quartiere Loreto, in posizione dominante e a ridosso del lungolago, vendesi in condominio di gran pregio, circondato da un grande parco secolare, luminosissimo appartamento con bella vista aperta di 115 metri quadri commerciali composto da:
- ampio ingresso
- armadio a muro porta cappotti
- salone con doppia grande parete vetrata e accesso sul primo terrazzo coperto
- cucina separata con disimpegno e accesso esclusivo al secondo terrazzo coperto
- 2 grandi camere da letto divise dalla zona giorno da un elegante corridoio
- 1 bagno grande con vasca
- 1 bagno ospiti con doccia
- colonna lavatrice
Completa il tutto una comoda e asciutta cantina al primo piano sotterraneo.

L’appartamento, luminosissimo e molto tranquillo, e’ stato integralmente ristrutturato da un famoso architetto nel 2019 con finiture di standing elevato e si presenta in condizioni perfette.

Posizione introvabile e comodissima: in 4 minuti a piedi ci si trova direttamente al lungolago. Il Teatro LAC e la Via Nassa, principale via dello shopping di Lugano, sono a soli 8 minuti a piedi. Fermata del bus davanti a casa. Scuole, farmacia e negozi di quartiere sottocasa. Accesso immediato allo svincolo autostradale di Lugano Sud in soli 5 minuti.

Possibilità di subentrare nella locazione di un ampio posto auto + moto al primo piano interrato o parcheggiare in uno dei numerosi posteggi su strisce blu nelle immediate vicinanze della proprietà.

AGENZIE E INTERMEDIARI ASTENERSI
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108688075 - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
115 m² | commerciale 121 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches
étage
2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
7 étages
autres caractéristiques
Système d'alarme
Cuisine
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Exposition sud
Coûts
prix
€ 935 000
charges de copropriété
€ 400/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé
Climatisation
Chaud
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Émissions de CO₂
Non spécifié
Plan
Options additionnelles

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Leonardo Bussi