Bureau - Cabinet en Vente

Occasione rara che va colta da parte di chi ha la necessità di aprire una nuova attività. Per effettuare una visita, visionare i disegni, e valutare questa opportunità contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare un'email a marco@honeyimmobiliare.it
ZONA 
L'immobile si trova a Fidenza, in via Ferraris, all'ingresso della città, provenendo da Parma, e a pochissimi chilometri di distanza dal casello autostradale. Il quartiere dove è situato il capannone è interamente dedicato al commercio. Siamo a circa 100 m dalla via Emilia, nel centro commerciale denominato Coduro, dove troviamo vari negozi tra cui Conad, Unieuro, Tigotà, un centro estetico, un poliambulatorio, una farmacia e un bar. La posizione è ottimale, facile da raggiungere, ideale per chi vuole intraprendere un'attività artigianale unita ad un'attività commerciale.

DESCRIZIONE IMMOBILE
Il fabbricato è in perfette condizioni, l'area circostante è circa 500 mq, utile per parcheggiare e comoda per l'accesso di un autocarro all'interno del capannone, anche in retromarcia. Esternamente si presenta con due portoni e l'altezza è di 6,5 m anche nella parte coperta dove è consentito lo scarico e carico protetti dalle intemperie. Il capannone ha una superficie di oltre 600 mq ed ha una pianta quadrata piuttosto regolare oltre a questo abbiamo gli uffici sono divisi su due piani di circa 90 mq ciascuno. Il piano terra, già allestito, comprende un grande ufficio, un ufficio riservato e i servizi, il piano superiore, invece, si presenta al grezzo, e può essere adibito a vari uffici o a piccolo magazzino in funzione dell'attività. Al piano seminterrato troviamo una cantina più o meno della stessa dimensione. Dagli uffici si può tranquillamente tenere sotto controllo la zona di lavorazione.