Bureau - Cabinet en Vente

(IT) Pescara, via Firenze, prestigioso UFFICIO - ABITAZIONE in Centro, zona Liceo Classico, all’incrocio con via Venezia. L’unità, posta al 4°piano con ascensore di elegante stabile, gode di eccellente esposizione sud-sud/ovest, ed ha doppio ingresso al piano a favorire la possibilità di utilizzo per ufficio/studio + abitazione. Ampio 174 mq. Catastali escluse aree scoperte, si compone di due ingressi e due disimpegni, due sale, tre ampi vani, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi, oltre lungo balcone panoramico tutt’intorno, direttamente accessibile da tutte le stanze. L’immobile, oggetto di fusione da due precedenti unità, ha destinazione attuale A/10 (Uffici) riconducibile, se utile, in tutto o in parte ad abitazione. Subito utilizzabile e in ottimo stato d’uso, ha riscaldamento autonomo e condizionamento dell’aria, marmi e parquet a pavimento, infissi con vetrocamera ed altro. “APE F”.
Prezzo di € 390 000 trattabili. Info a referenziati chiamando direttamente il numero: tel. +39 3392707333 (infocheope@gmail.com)

(EN) Pescara, via Firenze, prestigious OFFICE – HOME in the centre, Liceo Classico area, at the intersection with via Venezia. The unit, located on the 4th floor with lift of an elegant building, enjoys excellent south-south/west exposure, and has a double entrance on the floor to facilitate the possibility of use for office/study + home. 174 m2 large. Land registry excluding uncovered areas, it consists of two entrances and two hallways, two rooms, three large rooms, kitchen, utility room and two bathrooms, as well as a long panoramic balcony all around, directly accessible from all the rooms. The property, which was merged from two previous units, has a current destination of A/10 (Offices) which can be traced back, if useful, in whole or in part to a home. Immediately usable and in excellent condition, it has independent heating and air conditioning, marble and parquet floors, double-glazed windows and more. “APE F”.
Price of € 390 000. Info for references by calling the number directly: tel. +39 3291227409 (infocheope@gmail.com)