Appartement via Cona di Falso, Centro, Pizzoli

Nel cuore dell’alta Valle dell’Aterno e dell’incantevole territorio aquilano sorge il comune di Pizzoli, il principale centro abitato della zona. Appartenente alla comunità montana Amiternina e situato in parte nel suggestivo territorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, Pizzoli si erge come una delle porte d’accesso privilegiate a questa meravigliosa cornice naturale.

In questo contesto disponiamo per la vendita di un ottimo appartamento duplex, collocato al secondo e terzo piano di una palazzina composta da soli otto appartamenti. Questa residenza si inserisce armoniosamente nel contesto di una tranquilla e riservata zona nel centro di Pizzoli, nei pressi di Corso Sallustio e a pochi minuti dall’Aquila.

“L’appartamento offre anche la possibilità di realizzare due distinte unità abitative”. Con una superficie di oltre 140 mq disposti su due livelli, l’abitazione è in ottime condizioni, offrendo interni puliti e ben distribuiti. Il piano principale accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno con parete cucina, oltre ad un ampio balcone con vano caldaia. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e ai due bagni, uno con vasca da bagno e l’altro con doccia. In una versatile stanza multiuso troviamo una comoda scala in legno che collega il livello superiore.
Il secondo piano presenta uno spazioso open-space adibito a salotto, due ulteriori camere da letto, un bagno supplementare, un ampio ripostiglio e una zona sottotetto che offre ampi spazi per la conservazione di ogni oggetto.

Ogni livello è dotato di portoncino di accesso dalle scale, permettendo in modo semplice la divisione in due unità abitative. Questo rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità di Pizzoli, con l’accesso privilegiato alle bellezze naturali circostanti.

Funzionalità chiave:
- Su due livelli divisibili
- Ampio balcone
- Tre bagni
- Cantina

Informazioni locali:
- Pizzoli dispone di due uscite sulla strada statale 260 Picente, rispettivamente ad est e ad ovest del paese. Un’altra uscita è localizzata nei pressi di un’area commerciale e industriale sempre all’interno del territorio comunale.
- La statale 260, che ha origine nella località Cermone, al confine tra i territori di Pizzoli e L’Aquila, consente un veloce collegamento con il capoluogo e con gli altri centri dell’alta valle dell’Aterno. L’autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) dista circa 10 km.
- Pizzoli è situato non lontano dalla città romana di Amiternum e dall’Aeroporto di Preturo.
- Il suo territorio fa parte, per metà, del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.