Maison individuelle via alta, Sarzanello, San Lazzaro, Sarzana

Sarzanavia alta
  • € 230 000
  • 5+
  • 160
  • 2
  • Non
Description
San Lazzaro a circa 2 km dal centro di Sarzana proponiamo la vendita di CASA INDIPENDENTE di 110 mq su unico livello con giardino 1000 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Ampia cantina sottostante di 70 mq circa. Già libera. Già abitabile.
Per info 018766642
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Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.

Informations
autres caractéristiques
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
sarz592 - 14/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
160 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 230 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
Classe énergétique
G180 kWh/m² année
Options additionnelles

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