Penthouse via Umberto Pace, Centro, Mariano Comense

2/3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE de 70 M² au CENTRE (Réf. Uff102Mariano)
Centre MARIANO COMENSE - 2/3 PIECES Panoramique de 70 M² au DERNIER ÉTAGE (5ème étage avec ascenseur) avec BALCONS et CAVE
Centre MARIANO COMENSE, dans une zone bien desservie, dans une position à l'abri de la circulation et du bruit,
dans un IMMEUBLE des années 70, APPARTEMENT Panoramique au DERNIER ÉTAGE - 5ème avec ASCENSEUR - nous proposons à la vente 2 PIÈCES et SERVICES de 70 M² équipés de CUISINE, avec 2 BALCONS, polyvalent et transformable sans travaux en 3 PIÈCES et SERVICES avec CUISINE à vue,
le cinquième étage (DERNIER ÉTAGE Hauteur 300 cm) de 70 M² propose 3 MODES D'UTILISATION et précisément :
1) MODE : 2 PIÈCES avec CUISINE À MANGER - le COULOIR D'ENTRÉE mène au SALON, à la CUISINE À MANGER, à la CHAMBRE et à la SALLE DE BAINS avec douche pour finir.
2) MODE : 3 CHAMBRES (sans travaux) - le COULOIR D'ENTRÉE mène au SALON avec CUISINE OUVERTE, aux 2 CHAMBRES DOUBLES et à la SALLE DE BAINS avec douche pour finir.
3) MODE : 3 CHAMBRES (avec Rénovation par l'Acheteur) - le COULOIR D'ENTRÉE mène au SALON avec CUISINE OUVERTE (que l'on retrouve dans la Chambre Double), à ​​la CHAMBRE DOUBLE (au lieu du salon) et au SALLE DE BAINS avec douche enfin.
les 2 BALCONS, qui bénéficient d'une VUE PANORAMIQUE, sont accessibles depuis le séjour pour l'un, et depuis la cuisine pour l'autre.
Dans le prix la CAVE pratique dans les combles.
A l'intérieur, la SALLE DE BAINS a été entièrement refaite RÉCEMMENT - SYSTÈMES, SOLS, REVÊTEMENTS et SANITAIRES SUSPENDU -, tout comme le PARQUET STRATIFIÉ qui caractérise le revêtement de sol de l'entrée, du couloir, de la chambre et du séjour. La CHAUDIÈRE pour la production d'eau chaude dans la cuisine est récente. Système électrique de la série B-Ticino MATIX.
Cependant, dans la cuisine, le sol est celui d'origine en marbre fendu, tout comme les fenêtres et les portes en bois à simple vitrage avec volets en bois sont d'origine.
Système de chauffage centralisé avec éléments chauffants en FONTE équipés de THERMOVALVES et COMPTEURS de calories.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros/MENSUEL et comprennent le CHAUFFAGE, l'EAU FROIDE, l'ASCENSEUR, le NETTOYAGE et l'ADMINISTRATEUR.
APE en cours d'évaluation
Visionnez la VIDEO de l'annonce en cliquant sur le lien suivant https://youtu.be/AGCLpNB4p80
NÉGOCIATION pour seulement 90 000 €