Villa pluri-familiale, excellent état, 503 m², Porto Santo Stefano, Monte Argentario

Bellissima villa sul mare dal sapore tipico toscano, con facciate in pietra locale a pochi minuti dal centro di Porto Santo Stefano.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e misura circa 470 mq.
Progettata da un noto architetto italiano, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni che permettono di viverla al meglio in tutte le stagioni con scorci di mare da ogni angolo.
Si trova in una posizione strategica, comoda da raggiungere e vicina a tutti i principali servizi.
Dall'ingresso principale, al livello della terrazza panoramica, si accede ad un salotto, un bagno e una cucina, quest'ultima affaccia su un terrazzo retrostante con una splendida facciata in cotto antico decorato a mano. Al livello inferiore, con accesso su un ulteriore terrazzamento piantumato a prato troviamo un ulteriore zona living, una stanza completamente in legno che ricorda l'interno di un'imbarcazione e un'ulteriore cucina.
Il secondo ingresso, al piano superiore, conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto con bagno en suite.
La Villa dispone inoltre di un garage di circa 60 mq collegato all'edificio principale e un appartamento indipendente che può essere utilizzato dagli ospiti o dal personale.
Completano la proprietà 2.500 mq di giardini terrazzati con varie zone relax che offrono una vista aperta sul mare dell'Argentario.
Stato e rifiniture
La proprietà è abitabile fin da subito, necessita tuttavia di alcuni lavori di ammodernamento. I materiali utilizzati sono di pregio, con facciata in pietra locale, e cotto antico. Gli infissi sono in legno.
Servizi e utenze
La casa è servita di tutte le utenze principali.
Utilizzi e potenzialità
Questa villa è perfetta come abitazione principale o come seconda casa per le vacanze.
Ubicazione
La villa si trova in Toscana, Monte Argentario, in posizione panoramica a circa 1,5 Km da Porto Santo Stefano.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).