Villa indépendante via Crea 1, Spinea

SPINEA - CREA Signorile Villa singola di metà anni '70, di oltre 350mq, disposta su più livelli. Completa di arredamento e rivestimenti interni su misura di gran pregio. La Villa è inserita in un lotto di terreno piantumato di circa 1.200mq con impianto di irrigazione ed illuminazione automatici e risulta costituita da portico, ingresso, cucina vivibile, ampio soggiorno con caminetto, zona bar, zona musica-lettura, scala, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazze, scala mansarda, studio, WC; a completare un'ampia taverna con caminetto, locale dispensa, zona sauna, lavanderia, garage e locale termico.
Presenti inoltre impianti di riscaldamento e climatizzazione, fotovoltaico da 13Kw con ottima resa annua, allarme/antiintrusione, vetri blindati, tapparelle antisfondamento, controfinestre.
In adiacenza all'abitazione principale è stata ricavata una dependance di circa 60mq.
E' possibile inoltre acquistare con trattativa a parte, un parco adiacente di 6.500mq con ingresso indipendente e caratterizzato da piante ultratrentennali, piscina con diametro di 11mt, laghetto naturale di circa 200mq alimentato da pozzo, cascata rivestita in pietra, chalet e casette in legno per attrezzi, spogliatoio, toilette, doccia, gazebo, zona solarium, caminetto, impianto di illuminazione ed irrigazione, ricircolo, camminamenti in pietra, ponticello di attraversamento, aiuole, fontane (soluzione adatta per catering o altre attività).
La vendita può essere effettuata in piena proprietà ad € 590.000,00 per la Villa oltre ad € 199.000,00 per il Parco.
Inoltre la proprietà può valutare la vendita della nuda proprietà della Villa ad € 499.000,00 con corresponsione di un canone annuo di locazione pari ad € 10.000,00 per l'occupazione.
Cl. En. in realizzo.
Rif. OR3780