Maison individuelle via Zottier 109, Zottier, Borgo Valbelluna
Borgo ValbellunaVia Zottier- € 37 000
- 4
- 157m²
- Non
Description
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LA PROPRIÉTÉ
Une spacieuse partie indépendante qui, grâce à une rénovation et une modernisation ciblées des espaces intérieurs, offrira aux futurs propriétaires la possibilité d'obtenir une maison moderne, accueillante et fonctionnelle sur plusieurs niveaux au coeur de Zottier. Cette propriété se prête donc à être la solution la plus adaptée pour une famille avec enfants qui a besoin d'environnements capables de satisfaire tout type de besoin et qui recherche une maison loin du chaos de la ville mais à quelques minutes de tout le confort nécessaire. .
LA SITUATION
La propriété est située dans la commune de Borgo Valbelluna, plus précisément à Zottier, un petit village intimiste et authentique à seulement 3 kilomètres de Mel et à un peu plus de 2 kilomètres du centre de Trichiana. Nous sommes dans une zone surélevée au-dessus du centre de la commune et de la route nationale qui longe le Piave, et donc dans une position bien exposée et bénéficiant de lumière toute l'année. Entouré de verdure et caractérisé par une tranquillité totale, l'emplacement vous permet de rejoindre facilement, en quelques minutes, tous les services essentiels dont les écoles, les magasins, les supermarchés et bien plus encore.
De plus, le quartier peut être considéré comme très intéressant du point de vue de un point de vue touristique. En effet, à partir de cet endroit, vous pouvez effectuer de nombreux itinéraires et excursions à pied ou en VTT et rejoindre divers lieux et lieux d'intérêt culturel : le château de Zumelle, le centre historique de Mel, classé parmi les plus beaux villages de 'L'Italie, le Brent dell'Art, les Laghetti della Rimonta, Casteldardo et bien plus encore.
Enfin, Feltre est accessible en seulement 20 minutes en voiture et Belluno est à un peu plus de 15 kilomètres.
SPÉCIFICATIONS
La propriété proposée ici est identifié par une portion sol-ciel indépendante en tête développée sur 3 niveaux hors sol. Au rez-de-chaussée la maison offre donc un salon, la cuisine attenante et un débarras pratique tandis qu'au premier étage nous trouvons 2 chambres doubles et deux confortables terrasses habitables de respectivement 7 et 14 m2. Le deuxième et dernier étage est occupé par les combles, une pièce de plus de 60 m2 qui, grâce aux excellentes hauteurs et suite à une rénovation, pourra créer des pièces supplémentaires à utiliser selon vos envies.
Pour INFO : Agence HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it--5cad4fb54efe1907d3d5086ea6f0790d!
Une spacieuse partie indépendante qui, grâce à une rénovation et une modernisation ciblées des espaces intérieurs, offrira aux futurs propriétaires la possibilité d'obtenir une maison moderne, accueillante et fonctionnelle sur plusieurs niveaux au coeur de Zottier. Cette propriété se prête donc à être la solution la plus adaptée pour une famille avec enfants qui a besoin d'environnements capables de satisfaire tout type de besoin et qui recherche une maison loin du chaos de la ville mais à quelques minutes de tout le confort nécessaire. .
LA SITUATION
La propriété est située dans la commune de Borgo Valbelluna, plus précisément à Zottier, un petit village intimiste et authentique à seulement 3 kilomètres de Mel et à un peu plus de 2 kilomètres du centre de Trichiana. Nous sommes dans une zone surélevée au-dessus du centre de la commune et de la route nationale qui longe le Piave, et donc dans une position bien exposée et bénéficiant de lumière toute l'année. Entouré de verdure et caractérisé par une tranquillité totale, l'emplacement vous permet de rejoindre facilement, en quelques minutes, tous les services essentiels dont les écoles, les magasins, les supermarchés et bien plus encore.
De plus, le quartier peut être considéré comme très intéressant du point de vue de un point de vue touristique. En effet, à partir de cet endroit, vous pouvez effectuer de nombreux itinéraires et excursions à pied ou en VTT et rejoindre divers lieux et lieux d'intérêt culturel : le château de Zumelle, le centre historique de Mel, classé parmi les plus beaux villages de 'L'Italie, le Brent dell'Art, les Laghetti della Rimonta, Casteldardo et bien plus encore.
Enfin, Feltre est accessible en seulement 20 minutes en voiture et Belluno est à un peu plus de 15 kilomètres.
SPÉCIFICATIONS
La propriété proposée ici est identifié par une portion sol-ciel indépendante en tête développée sur 3 niveaux hors sol. Au rez-de-chaussée la maison offre donc un salon, la cuisine attenante et un débarras pratique tandis qu'au premier étage nous trouvons 2 chambres doubles et deux confortables terrasses habitables de respectivement 7 et 14 m2. Le deuxième et dernier étage est occupé par les combles, une pièce de plus de 60 m2 qui, grâce aux excellentes hauteurs et suite à une rénovation, pourra créer des pièces supplémentaires à utiliser selon vos envies.
Pour INFO : Agence HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it--5cad4fb54efe1907d3d5086ea6f0790d!
Informations
- autres caractéristiques
- Exposition externeTerrasse
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 1245 - 19/01/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 157 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 4 (2 chambres, 2 autres), cuisine/salle-à-manger
- étage
- 3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
- nombre total étages
- 3 étages
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Exposition externeTerrasse
Coûts
- prix
- € 37 000
Efficacité énergétique
- état
- À rénover
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles
