Villa indépendante via al Poggio, Ranzanico

RanzanicoVia al Poggio
  • € 299 000
  • 5
  • 150
  • 2
  • Non
Description
Presso la rinomata località di Ranzanico al lago, l’Agenzia immobiliare CosyCasa è lieta di presentarvi all’interno di un elegante residence con piscina, una tipologia abitativa unica nel suo genere.
L’immobile proposto è una villetta, ubicata in posizione di testa e caratterizzata da ampia privacy e da una magnifica vista diretta sul lago e sulla piscina sottostante.
L’abitazione si caratterizza da ben due ingressi indipendenti, entrambi conducono sull’ampio e curatissimo giardino piantumato con erba inglese, all’interno del quale spicca un maestoso ulivo di ben 220 anni.
All’esterno trova spazio anche un ampio pergolato, dotato di tenda parasole, cucina esterna, zona barbecue e doccia, luogo ideale da sfruttare durante le bellissime giornate primaverili ed estive.
La zona giorno, finemente arredata, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con cucina a vista, salotto, bagno e locale accessorio.
Il Piano primo si compone da due camere da letto, matrimoniale e doppia, bagno dotato di ogni comfort e da un terzo locale attualmente attrezzato come studio, ma tranquillamente ripristinabile in una terza e comoda camera da letto.
Oltre agli ampi spazi esterni ed interni, vi sono numerosi dettagli e modifiche extra capitolato che rendono l’abitazione adatta anche ad una prima casa, come la fibra ottica, antifurto con videosorveglianza, riscaldamento suddiviso a zone e impianto di irrigazione automatica.
Per maggiori informazioni e per apprezzare dal vivo tutti i dettagli che rendono unica questa tipologia, vi ricordo che siamo disponibili tutti i giorni compreso sabato e domenica.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108813251 - 22/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
150 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 299 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Plan
PIANO TERRA 1
PIANO PRIMO 1
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