Appartement 3 chambres via Riva Ligure, Pisana - Bravetta, Rome

RomePisana - BravettaVia Riva Ligure
€ 330 000
3 chambres/pièces
86 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 13/06/2024
Description

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VIA RIVA LIGURE - Zona Aurelia (PAPILLO)

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:

- RECENTE COSTRUZIONE;

- SPAZIO ESTERNO ABITABILE;

- ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE;

 - IMMERSO NEL VERDE.

In zona silenziosa e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del centro sportivo Empire, a pochi minuti dalla stazione FS Aurelia e a soli 3 km da piazza Irnerio proponiamo in vendita luminoso trilocale.

L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si trova all'interno del complesso residenziale Papillo ultimato nel 2018.

L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, cucina separata, bagno con doccia e ampio terrazzo attrezzato di tende da sole e quest'ultimo dotato di due comodi ripostigli.

Possibilità di acquistare il box auto ad €35.000.

La soluzione si presenta in ottimo stato interno con pavimentazione in parquet, pannelli fotovoltaici condominiali, grata anti intrusione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo e condizionatore.

Punti di forza dell'immobile sono sicuramente l'ottima esposizione, gli affacci riservati e lo splendido terrazzo abitabile.

La casa risulta essere un ottimo investimento e al tempo stesso una soluzione ideale per tutti coloro che cercano tranquillità e silenzio in un punto strategico del quartiere a pochi minuti sia dal GRA e dal centro città.

Valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.
Caractéristiques
Référence
60846026
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
86 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 330 000
charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2018
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
1.2kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A2≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
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