Appartement via Degli Aldobrandini 12, San Siro, Milan

MilanSan SiroVia Degli Aldobrandini
  • € 1 590 000
  • 5
  • 246
  • 3+
  • 5
  • Oui
Description

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San Siro, quartier historique et prestigieux : un choix stratégique pour être proche du centre - diverses liaisons, souterraines et terrestres (bus 78, ligne MM5 Lilla, tram 16) - mais aussi proche des principales issues de secours de la ville, comme l'A4 ou le périphérique extérieur.
Bien qu'il s'agisse d'un quartier central et historique, il offre une verdure luxuriante qui apaise l'esprit et le corps : la vue s'étend sur le parc Montestella et le parc Trenno ; le projet de réaménagement de l'ancienne Scuderie de Montel est en cours pour la construction des plus grandes stations thermales urbaines d'Italie qui seront construites sur une superficie de 16 000 m2, dont la moitié sera occupée par un parc-amphithéâtre, dans le style des cenotes mexicains pour collecter les eaux de pluie, combinant ainsi la protection des écuries historiques avec le potentiel offert par les eaux thermales souterraines. Ensuite, il y a 4000 m2 de jardin et 5000 m2 de surface couverte, dans lesquels le protagoniste sera la souche Adda en alternance avec des carrelages pour les baignoires et le revêtement de sol des espaces.
Le quartier regorge de services, de clubs sportifs et de gymnases prestigieux qui offrent une expérience de bien-être du plus haut niveau, du centre équestre, de prestigieuses écoles internationales, comme le Lycée "Stendhal", via Laveno, une école franco-internationale, gérée par l'Agence pour l'enseignement français à l'étranger, qui regroupe différents niveaux d'enseignement, de la maternelle au lycée, en préparation au baccalauréat.
Via degli Aldobrandini 12, nous vous proposons un splendide penthouse aux quatrième et cinquième étages dans un élégant immeuble de 5 étages avec ascenseur. Les combles de 246m2 s'ouvrent sur un couloir fonctionnel qui dessert un très grand séjour avec double vitrage, baies coulissantes et donnant sur la terrasse ; adjacent à la cuisine dînatoire, suffisamment spacieux pour accueillir un îlot de cuisine, et lumineux grâce à la présence de 2 fenêtres. Un couloir mène à la salle de bain de service avec des équipements de qualité, douche et sèche-serviettes, et à une chambre avec balcon. La zone nuit est complétée par un long couloir équipé d'armoires et 2 chambres doubles dont une avec une petite terrasse équipée d'un placard ; toutes deux avec salle de bain avec fenêtre, en suite, l'une avec douche, l'autre avec baignoire/douche et sanitaires disposés selon des critères d'intimité. Un élégant escalier intérieur, avec marche en parquet, mène au cinquième étage où un séjour très lumineux, doté de salle de bain et douche avec bain turc, est entouré d'une terrasse de 163 m2 avec vue à 360°.
Parquet en noyer, aménagements intérieurs blancs, extérieur en noyer avec double vitrage ; portes françaises coulissantes vers le séjour, volets avec fermeture électrique ; porte d'entrée blindée ; salles de bains avec revêtement en marbre.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
37881014-108 - 22/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
246 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
5° étage, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Vidéophone
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Cave
Jardin commun
Coûts
prix
€ 1 590 000
charges de copropriété
€ 900/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D155.08 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA 1
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur