Appartement 2 chambres bon état, quatrième étage, Menton

Menton
  • € 201 000
  • 2
  • 54
  • 1
  • 4
  • Oui
Description

EXCLUSIVITE - 2 Pièces en VIAGER occupé

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 54m² en PARFAIT ETAT, en étage élevé, dans une agréable Résidence située mi-Careï à Menton.

Se composant d'une entrée, spacieux séjour, cuisine indépendante équipée, salle de douche avec WC, jolie chambre de 14m² avec placard.
Chaque pièce ouvre sur un BALCON,

Appartement lumineux en exposition Ouest, vue dégagée sur les collines environnantes, double vitrage, marbre au sol, porte blindée, stores électriques et climatisation.

Vendu avec une CAVE en sous-sol.

Parking collectif dans l'immeuble.

Viager occupé sur une tête: une femme de 85 ans.
Rente viagère mensuelle indexée d'un montant de 263.97€.

Bel investissement!

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
G4312 - 18/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Nue-propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
54 m² | commerciale 57 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
étage
4°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 201 000
charges de copropriété
€ 213/mois
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
1973
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Centralisé, froid
Classe énergétique
D218 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Émissions de CO₂
44 kg CO₂/m² année
Options additionnelles

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