Appartement 3 chambres via San Bernardino 17, Stazione, Bergame

VENDESI IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
Vendesi appartamento luminoso da ristrutturare con tantissimo potenziale, posto al quarto e ultimo piano di un prestigioso stabile d'epoca di inzio 1900.
Lo stabile è in buone condizioni e non necessita di ristrutturazioni attuali. Non sono stati deliberati lavori.
L'immobile si trova in una zona centralissima di Bergamo, adiacente a Piazza Pontida.
L'appartamento è ubicato nel cuore della città ed è servito da tutte le comodità: fermata del bus sotto casa, autobus aeroporto/città alta a 5 minuti a piedi, stazione dei treni a 10 minuti a piedi, numerosi negozi e supermarket, ristoranti e bar di ogni genere.
Possibilità di parcheggio sotto casa con pass residenti oppure parcheggi blu a pagamento (gratis in caso di auto elettrica/ibrida).
NO ASCENSORE.

L'immobile è attualmente cosi suddiviso:
-Cucina/area living
-Camere da letto (nr2)
-Bagno fenestrato
-Balcone
-Porzione di solaio

L'appartamento viene ceduto (incluso nel prezzo) con predisposizione di progetto edilizio (comprende 3 varianti di progetto, con possibilità di apportare piccole modifiche) e progetto strutturale (per rinforzo assitti, solai e balconcino).
Il progetto edilizio comprende la realizzazione di:
-Area living confinante con ampia cucina abitabile
-Camere da letto (nr2) matrimoniali
-Bagno fenestrato
-Secondo bagno cieco
-Cabina armadio

Inoltre è gia stata predisposta la pratica ediliza e tutta la documentazione ienrente da presentare in comune. la documentazione che verrà ceduta comprende la CILA, il progetto edile/strutturale, il computo metrico, richiesta e approvazione di occupazione del suolo pubblico.
Tutta la documentazione sopracitata verrà fornita al momento del rogito e le spese inerenti alle suddette pratiche saranno tutte a carico del venditore.
A carico dell'acquirente rimarranno le spese di risturtturazione e di assistenza tecnica durante la stessa.
Il progetto di risturtturazione è già pronto alla partenza, previa stipula e approvazione di preventivi da parte delle imprese. La scelta dell'impresa, dei tecnici, dei professionisti e delle finiture sono naturalmente tutte a carico della parte acquirente.

QUESTA è UNA COMPRVENDITA ESCLUSIVAMENTE FRA PRIVATI. NO AGENZIA.