Villa indépendante via Bramante 5, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Ville d'Olbia à vendre. Nouvelle opportunité immobilière au carrefour de Viale Aldo Moro, le quartier le plus recherché de la ville. La propriété est dans un état libre au moment de l'acte, prête à être achetée et habitée.

Construite en 1977, la villa a une superficie totale de 242 mètres carrés, sur un terrain de 400 m2. dont 212 sont accessibles à pied. Possibilité d'agrandissement, bâtiment indice 3, intéressant également pour un constructeur.

La villa bénéficie de grands espaces intérieurs et est composée de 11 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités résidentielles mais peut en devenir une en quelques étapes. La première aile, sur deux niveaux, comprend un hall d'entrée, un séjour, une kitchenette et une salle de bains avec portes à caissons au rez-de-chaussée, et deux chambres, deux salles de bains, un grenier et une véranda à l'étage supérieur. Le tout finement restauré avec d'excellents cadres de fenêtres en bois de type Merante, le chauffage, la climatisation et un magnifique marbre Orosei au sol.

La deuxième aile, bien qu'habitable, nécessite une modernisation et dispose d'un grand hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte attenant au cellier. Trois grandes chambres et une salle de bain complètent le bien. La villa dispose d'une terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air. La propriété dispose également d'un jardin privé avec portail d'entrée automatique, 3 places de parking non couvertes disponibles.

La villa dans les deux appartements dispose d'un système de chauffage indépendant à pellets, pour garantir une plus grande indépendance et un contrôle des dépenses.

Pourquoi devriez-vous considérer cette propriété :
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et polyvalente. Avec de grands espaces intérieurs, la possibilité de joindre les deux ailes et un emplacement idéal entre tranquillité résidentielle et commodité du centre-ville, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves.
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