Villa indépendante via Critolao 7, Casal Palocco, Rome

DESCRIZIONE : Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Critolao n. 7, disposto su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq. 898, composta da piano terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucina, bagno, due ripostigli, centrale termica, area esterna di pertinenza esclusiva con piscina e locale deposito attrezzi; piano primo: disimpegno, camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, camera da letto con accesso
diretto al terrazzo coperto e due bagni; piano secondo: piccola camera da letto, bagno, sottotetto non abitabile e piccolo balcone, attraverso il quale si accede all’area solare soprastante; di superficie lorda complessiva pari a mq. 211,59 mq l'abitazione-villa ed a mq. 67,40 mq le terrazze ed il portico.

PREZZO: 153.600
RIALZO MINIMO €.10.000,00
DATA ASTA: 07.02.24

In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata
aggiudicazione d’asta – NULLA E’ DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA –
La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta
aggiudicazione:
• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta
• Programmazione visite interne
• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di
occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc...)
• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta
• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed
aggiornate
• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato
• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione

• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre
delibera sull’operazione
• Preventivo dettagliato sui costi accessori
• Valutazione del profilo fiscale più favorevole
• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche
• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)
• Partecipazione all’asta per conto del Cliente
• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo
prezzo
• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)
• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in
Catasto ed in Conservatoria.
• Chiusura e termine con approvazione piano di riparto