Maison individuelle via Normandia 10, Scortichino, Bondeno

RIF. LG126F - BONDENO - SCORTICHINO
ABITAZIONE LIBERA SU QUATTRO LATI - MOLTO SPAZIOSA
€ 128.000,00 - DIVISIBILE IN DUE ABITAZIONI
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'abitazione è ubicata nel Comune di Bondeno, nella frazione di Scortichino, a pochi passi dal centro del paese. Si tratta di una casa unifamiliare, volendo divisibile in due villette, con due piani fuori terra più sottotetto molto alto, libera su quattro lati, con giardino ad uso esclusivo di proprietà e grande autorimessa con davanti una tettoia.
La casa è stata costruita in due fasi, la prima parte nel 1968, la seconda parte nel 1972 ed inizialmente, questa parte, era adibita ad ambulatorio medico.
Superficie catastale della sola abitazione 262 mq.

COMPOSIZIONE INTERNA
La composizione interna è la seguente: al piano terra la tavernetta, un tinello ed un wc, tutti con altezza di ca 1,91 (nella parte più vecchia), seguono poi due ripostigli, un disimpegno ed un wc, con altezza di ca 2,55 (nella parte corrispondente all'ampliamento), questi ultimi accessibili direttamente dall'esterno o dall'autorimessa.
Al piano primo sono disposti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, il bagno ed un grande salone (corrispondente all'ampliamento, nel quale si possono ricavare altre due camere).
Dal salone si raggiunge la soffitta con altezze ca da 2,30 a 3,20 e nella quale si può ricavare una camera per gli ospiti.
Completa la proprietà la grande autorimessa con locale centrale termica, una tettoia e il giardino su quattro lati.
Tutti questi locali si presentano in stato di manutenzione buono, da ristrutturare ma abitabili.
Sono presenti doppi infissi, tapparelle, inferriate, recinzione esterna. I pavimenti sono in marmo e ceramica. Scale interne in legno.
Per l'eventuale suddivisione in due abitazioni è necessario rivolgersi al proprio tecnico di fiducia.

GLI ESTERNI
Esternamente si presenta in stato di manutenzione molto buono, con finiture ad intonaco recentemente tinteggiato.
N.B. Attualmente le tubazioni di uno dei tre bagni e di un angolo cottura al piano seminterrato sono state rimosse/chiuse.

Si sottolinea che l'edificio si trova in una bella zona residenziale molto tranquilla.