Local commercial en Vente

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - Magazzino commerciale a reddito.

In posizione di forte passaggio, fondo ad uso commerciale di 1400 mq circa fronte strada, con ampio piazzale (circa 2.300mq) di proprietà privata.

Zona showroom con vetrine e ingresso indipendente, 3 locali uso ufficio, ampio spazio ad uso magazzino con soffitti alti (circa 6m) e ulteriori 2 vani di pertinenza.

Il piazzale di proprietà privata è fronte strada. Ottimo ad uso parcheggio e transito / deposito, con massima visibilità' commerciale.

I locali richiedono interventi di manutenzione, ma offrono la possibilità di contestuale ampliamento di circa 60% dei fabbricati esistenti, con altezza massima di mt. 10.

I locali sono locati da anni, con pagamenti regolari e puntuali, e redditivita' minima del 6,5%.

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