Villa indépendante via Trento 11, Centro, Sedriano

In zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo interessante villa singola con grande giardino, box e magazzino esterni.
La proprietà si compone con un immobile principale a pianta quadrata con due piani fuori terra ed un piano adibito a taverna e cantina anch'esso quasi interamente fuori terra.
All'unità si accede attraverso una comoda scala posta sul fronte principale dell'edificio.
Al piano rialzato si configurano: sala da pranzo, cucina e soggiorno e gli ambienti notte, due camere da letto ed un bagno, tutti accessibili attraverso un ampio corridoio centrale.
Al piano sottostante, quasi completamente fuori terra, si articolano grandi ambienti utilizzabili a piacere, perfetti come sale hobby, taverne, lavanderie.
Al primo piano, ancora da personalizzare troviamo 3 camere e un bagno, balcone e terrazzo ideale per godersi l'esterno insieme al grande giardino sul retro dell'immobile.
Il giardino è sviluppato su un terreno edificabile di circa 470 metri quadrati, con la possibilità di realizzare altri 235mq di nuova costruzione.
Da P.G.T. altezza massima consentita 10.50 mt.
L'intera proprietà è molto interessante sia per i grandi spazi, sia per la posizione, tranquilla e vicina al centro della città; necessita di una completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzare e/o modificare gli spazi interni.
Da visionare.
Attestato di Prestazione Energetica G - 338,41 Kwh/m2a
Riferimento: 20901047-144