Villa indépendante via delle Fontanelle 1161, Centro, Morlupo

Dans un quartier résidentiel de Morlupo, une ville de 9 000 habitants dans la province de Rome, précisément à Valle Sole, nous proposons à la vente un terrain en construction de 4 villas unifamiliales.
Il s'agit de la construction d'un petit complexe de 4 villas indépendantes, toutes de plain-pied, d'environ 100 m2 avec un porche de 23 m2. Chaque villa disposera d'un jardin exclusif d'environ 500 m2 et d'un accès indépendant pour les piétons et les véhicules. Les villas n'auront en commun que l'accès à l'allée depuis la route municipale. À l'intérieur, ils sont répartis comme suit : séjour avec cuisine/kitchenette, deux chambres doubles dont une avec salle de bain en suite et dressing, chambre et deux salles de bains. Depuis le salon, il y a un accès direct au porche. Position dominante, avec vue panoramique sur les montagnes de la Sabine et une excellente exposition sud qui permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.
MATÉRIAUX UTILISÉS :
- Structure en béton armé antisismique ;
- Toiture en béton armé ;
- Insonorisation;
- Sols en grès cérame et monocuisson ;
- Seuils en travertin ;
- Préparation du conduit de cheminée ;
- Salles de bains avec fenêtres;
- Fenêtres à double vitrage PV ;
- Porte blindée ;
- Portes en nid d'abeille ou à lattes de bois ;
- Chauffage rayonnant indépendant (gaz méthane) ;
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ;
- Chaudière à condensation à haut rendement pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ;
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Il y a de l'eau municipale, de l'électricité directe et un raccordement à l'égout municipal. La propriété se trouve à environ 2,5 km de la Via Flaminia et de la gare de Morlupo avec la ligne Rome-Civita Castellana-Viterbo. La propriété est accessible depuis la Via delle Grotte et la Via delle Fontanelle.
Cependant, il est toujours possible, sans préjudice du cadre de base, de modifier les dimensions de chaque villa individuelle, les caractéristiques esthétiques et de couverture.
Garantie d'efficacité énergétique de classe A.
DÉLAI DE LIVRAISON 2027.
N'attendez pas pour réaliser un rêve !