Appartement 3 chambres via Lanfranchi 1, Magliolo

MaglioloVia Lanfranchi
  • € 185 000
  • 3
  • 101
  • 1
  • Non
Description
Ampio e luminoso appartamento in vendita a Magliolo, situato in una porzione di casa quadrifamiliare che vanta una posizione privilegiata con vista mare e panoramica. Con un ingresso indipendente, l'abitazione si presenta con un ampio soggiorno accogliente, caratterizzato da un pratico angolo cottura a vista. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato e il disimpegno completano l'armoniosa distribuzione degli spazi.
L'esterno è un vero punto di forza, con una terrazza con vista mare e un giardino su due livelli, perfetto per momenti di relax e per godere appieno del sole.
La posizione strategica di questa proprietà la rende ideale per chi cerca la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare, che dista solamente circa 9 km. Costruito circa 15 anni fa, l'appartamento è stato mantenuto in buone condizioni. I costi di gestione sono particolarmente contenuti, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione senza oneri eccessivi.
La proprietà offre ulteriore valore con un comodo box auto al piano semi-interrato di circa 24 mq, che garantisce un comodo parcheggio e spazio aggiuntivo per eventuali esigenze di archiviazione.
A completare l'offerta, ampio spazio parcheggio con 2 posti auto assegnati nelle immediate vicinanze.
L'appartamento è subito disponibile, pronto per essere vissuto, rappresentando una soluzione abitativa completa. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: ti aspettiamo per mostrarti tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108923561 - 16/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
101 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: Sous-sol, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 185 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2007
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria box auto
planimetria appartamento
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