Bureau - Cabinet en Vente
RomeBalduinaVia della Balduina- € 280 000
- 5+
- 115m²
- 1
- 0
Description
RES Immobiliare Colli Portuensi
propone in vendita in zona BALDUINA e più precisamente in VIA DELLA BALDUINA APPARTAMENTO AD UFFICO A/10 DI 115MQ SU DUE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI e composto da:
7 vani tra piano terra e seminterrato.
L'immobile dispone di:
- condizionatori;
- porta d'ingresso automatica con fotocellula.
ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA MULTINAZIONALE nel settore health care CON CONTRATTO DI LOCAZIONE con residui 6 anni al canone annuale di 1708,00 euro mensili indicizzato all' aggiornamento ISTAT. RENDITA ANNUALE ATTUALE DEL 7,32%. Si sottolinea che l' azienda conduttrice, oltre ad avere una significativa solidità patrimoniale e reddituale, negli anni ha pagato regolarmente e puntualmente tutti i canoni di locazione.
APE G - € 280.000
L' immobile ad uso ufficio è sicuramente interessante per chiunque voglia garantirsi una elevata rendita sul proprio capitale
Per INFO e visite contattare
l’AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
colliportuensi@casares.it
www.casares.it info@casares.it
propone in vendita in zona BALDUINA e più precisamente in VIA DELLA BALDUINA APPARTAMENTO AD UFFICO A/10 DI 115MQ SU DUE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI e composto da:
7 vani tra piano terra e seminterrato.
L'immobile dispone di:
- condizionatori;
- porta d'ingresso automatica con fotocellula.
ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA MULTINAZIONALE nel settore health care CON CONTRATTO DI LOCAZIONE con residui 6 anni al canone annuale di 1708,00 euro mensili indicizzato all' aggiornamento ISTAT. RENDITA ANNUALE ATTUALE DEL 7,32%. Si sottolinea che l' azienda conduttrice, oltre ad avere una significativa solidità patrimoniale e reddituale, negli anni ha pagato regolarmente e puntualmente tutti i canoni di locazione.
APE G - € 280.000
L' immobile ad uso ufficio è sicuramente interessante per chiunque voglia garantirsi una elevata rendita sul proprio capitale
Per INFO e visite contattare
l’AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
colliportuensi@casares.it
www.casares.it info@casares.it
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- BALDUINA280 - 16/05/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 115 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées
- Aménagement intérieurs
- Division par murs
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 5 étages, non immeuble de bureaux uniquement
- autres caractéristiques
- CâbléFaux plafondPorte blindéeContrôle des accèsSystème d'alarmeDétecteurs d'incendieExtincteur à eauLance à incendiePorte coupe-feuSortie de secoursÉclairage d'urgenceInternet à haut débitMeubléCadres extérieurs double vitrage / métalExposition ouestDouble exposition
Coûts
- prix
- € 280 000
- charges de copropriété
- € 100/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1975
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Climatisation
- Centralisé, froid/chaud
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Giuseppe Rescigno
