Villa indépendante, excellent état, 266 m², Barbariga

Porzione di cascina completamente indipendente, risalente ai primi dell'800, ristrutturata in tutte le sue parti con accurato restauro conservativo e pronta per essere abitata.
La soluzione abitativa gode di doppio ingresso e si trova nella zona storica del paese, fornita da tutti i servizi essenziali.

La parte abitabile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composta:

- Al piano terra troviamo la zona giorno con grande cucina abitabile, salotto con camino ventilato, grande veranda riscaldata con zona leaving e pranzo, affacciata sul cortile privato e dotata di serramenti antiscasso e vetri antisfondamento, inoltre abbiamo una comoda lavanderia/dispensa adiacente alla cucina.

- Al primo piano troviamo due grandi camere servite da spazioso ed elegante bagno e da grande loggia (volendo chiudibile al fine di ricavare un'ulteriore camera).

- In mansarda abbiamo una grande camera matrimoniale servita dal suo bagno.

Tutta la zona abitabile è riscaldata da caloriferi alimentati da caldaia autonoma a metano e vi è anche una stufa a pellet ed un camino ventilato.

Posizionato nell’aia privata, abbiamo un fienile parzialmente ristrutturato e una zona adibita ad autorimessa.

Sempre attraverso l'aia, passando sotto ad un portico, si raggiunge l'area di verde esclusivo di circa 2000 metri quadrati, molto riservata e accuratamente piantumata, con piscina, zona relax con portico e prato. Inoltre, in posizione defilata ai margini della proprietà, uno spazio dedicato ad ospitare (per chi lo volesse) animali (cavalli, caprette, galline ecc. ecc.).

Le finiture generali sono di ottimo livello, di seguito alcuni esempi:
- Serramenti in massello con doppi vetri;
- Portoncino d'ingresso blindato;
- Cucina in muratura (travertino);
- Bagno in muratura (cotto e ceramica fatta a mano);
- Soffitto con travi antiche restaurate;
- Pavimenti in cotto antico, con mattonelle recuperate e restaurate;
- Scala con gradini di pietra antica.

CENNI SUL PAESE E SULLA ZONA:

Barbariga è un centro della bassa bresciana a pochi km da Brescia, molto attento al rispetto dell'ambiente grazie alla sua vocazione ecologica. Il centro è conosciuto anche per la sua importante annuale "FIERA DEL CASONCELLO".
Vivere a Barbariga: il paese è adatto anche a famiglie con ragazzi, grazie alle recenti infrastrutture sportive quali la palestra polivalente o il campo da calcio professionale (tra i migliori della provincia).
Inoltre, sempre riferendosi ai servizi per il cittadino, è di imminente apertura il nuovo presidio socio sanitario, affiancato dalla farmacia.
Logistica: Il paese si trova a meno di 20 km da Brescia ed è vicinissimo a Manerbio (grosso centro con ospedale e casello autostradale) e, nelle vicinanze del famoso borgo medievale di Padernello (famoso il suo castello). Anche il lago di Garda è raggiungibile in circa 40 minuti.