stanza ufficio grandi finestre
Vista esterna palazzo
Vista palazzo esterno
Garage piano interrato
Panorama sulle colline di Sesto
Garage piano interrato palazzo
facciata esterna palazzo
Vista esterna palazzo
Facciata esterna palazzo
stanza ufficio
Esterno palazzo uffici
open space con pareti accessorie
open space
Zona esterna palazzo uffici
Bel palazzo silenzioso
porta interna ufficio
Facciata palazzo
Vista strada pressi palazzo
Vista esterna uffici
Vista esterno palazzo
Bagno
Porte per accesso
Scale per accesso uffici
Vano scale palazzo interno
Vista esterna palazzo
Vista palazzo esterno

Bureau - Cabinet en Vente

Sesto FiorentinoVia Arno
  • € 165 000
  • 3
  • 105m²
  • 2
  • 3
Description
Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, vendesi uffici in un BEL PALAZZO CON N° 2 ASCENSORI.

L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.

Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.

Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.

GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AV/184 - 13/03/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
105 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
3°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
5 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Porte blindée
Parking vélo
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs vitrage / métal
Exposition nord, sud, est, ouest, sud-est, sud-ouest, nord-est, nord-ouest
Coûts
prix
€ 165 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN_PIANO TERZO
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    RICCARDO RISTORI

    Gierre Immobiliare di Gianni Ristori s.r.l.

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