Appartement 3 chambres via Orti, Centro, Gravellona Toce

PROPRIÉTÉ LOUÉE JUSQU'À OCTOBRE 2026
Dans une zone semi-centrale, loin du bruit de la circulation urbaine, mais en même temps facile d'accès aux principaux services, un appartement de trois pièces avec généreuse terrasse et grand garage est proposé.
Le logement est situé au 2ème et dernier étage d'un contexte bifamilial sans frais de gestion communs ; actuellement, il est loué avec un loyer mensuel de 500,00 euros jusqu'en octobre 2026. Le revenu annuel brut que produit l'investissement est d'environ 6% ; le pourcentage de profit est indicatif et peut varier en fonction du prix d'achat du bien et des frais de location convenus.
Le chauffage est autonome avec une chaudière à condensation déjà installée, les fenêtres sont en bois avec double vitrage et la toiture a été refaite il y a environ 6 ans.
A l'intérieur, la maison se compose d'une entrée sur le séjour, d'une cuisine, de deux chambres doubles, d'un couloir et d'une salle de bain avec baignoire.
Comme sortie extérieure, il y a une terrasse couverte d'environ 20 m2, bien utilisable et accessible depuis la cuisine et le salon ; pour ceux qui aiment passer des journées à l'extérieur pendant la saison chaude et recevoir amis et parents, il est possible de créer un bel espace barbecue, en préparant également une cheminée sur le toit.
A l'étage supérieur, il y a un grenier à usage de stockage de la même taille que le logement et au rez-de-chaussée un garage généreux, où il est possible de garer une ou plusieurs voitures et d'en utiliser une partie comme cave.
A ce jour, la solution est intéressante, notamment pour une utilisation en investissement ; il est précisé qu'en octobre 2027 le contrat de location existant prendra définitivement fin et donc le bien sera disponible pour un usage personnel ou pour être reloué.
Certaines informations peuvent être indicatives, pour plus de clarté nous vous invitons à contacter le bureau concerné.

Nous proposons des évaluations gratuites de votre propriété et vous assistons dans toutes les phases de vente et d'achat avec professionnalisme et discrétion.

Pour plus d'informations, contactez le bureau de Gravellona Toce, Corso Sempione 6, ou contactez le bureau au 0323 35.03.82 ou à l'adresse e-mail : gravellona@verbaniacasa.it