Villa indépendante via Monte Ciuffo Superiore 2A, Centro, Monte Porzio Catone

Monte Porzio CatoneVia Monte Ciuffo Superiore
  • € 610 000
  • 5+
  • 380
  • 3+
  • Non
Description
La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita una splendida villa unifamiliare situata in Via di Monte Ciuffo Superiore, Monte Porzio Catone, che risale al 1935 e offre un'atmosfera di charme e autenticità. La proprietà si estende su due piani fuori terra, coprendo una superficie totale di 380 mq.
Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, vi accoglie un ampio salone doppio caratterizzato da un suggestivo camino, ideale per trascorrere serate accoglienti. La zona pranzo, la cucina completamente attrezzata, il bagno, la lavanderia e una suggestiva grotta conferiscono un tocco di unicità a questo livello.
Salendo al piano superiore, troviamo due spaziosi saloni, tre camere da letto ben illuminate e due bagni eleganti. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo comfort e stile.
La proprietà vanta inoltre un grande portico ad angolo, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un autentico forno per pizze aggiunge un tocco tradizionale e invitante, permettendo di godere di autentiche delizie culinarie direttamente a casa propria.
Il giardino circostante, esteso per circa 2000 mq, offre un'oasi di tranquillità e verde, arricchita dalla posizione privilegiata dietro l'osservatorio di Monte Porzio Catone. Una vista panoramica mozzafiato contribuisce a rendere questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere.
Per chi è alla ricerca di una residenza che unisca storia, charme e comfort moderno, questa villa del 1935 rappresenta la scelta ideale. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà contattaci al 342 81.77.024/06 69.30.25.24 - ti aspettiamo in Corso del Popolo, 32 Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
ciuffointera - 26/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
380 m² | commerciale 580 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 10 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 610 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1935
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
145kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
Planimetria piano terra
Planimetria primo piano
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