Villa bi-familiale via Panama 2, Le Rughe, Formello

FormelloVia Panama
  • € 499 000
  • 5+
  • 320
  • 3
  • Non
Description
La Villetta bifamiliare in vendita a Le Rughe è una splendida proprietà immersa nel verde della campagna laziale con impianto fotovoltaico da 6KW.

Costruita in stile classico, l'edificio si sviluppa su una superficie totale di 320 metri quadrati, su tre livelli.

L'ingresso principale conduce ad una spaziosa zona giorno di oltre 75mq e grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante con meraviglioso camino centrale ed una cucina.

Nella dimora vi sono due cucine, entrambe abitabili e ben collegate alla zona giorno del rispettivo piano.

La zona giorno del piano seminterrato si sviluppa su un comodo soggiorno con stufa a pellet e vetrate panoramiche sul verde, una comoda cucina, camera da letto ed un bagno.

Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, di cui una con bagno privato ed un bagno a servizio.

Tutte le camere sono ampie e luminose, e godono di una vista panoramica sulla campagna circostante.

La villetta è dotata di tre bagni, finemente rifiniti con materiali di alta qualità.

All'esterno, il giardino di circa 1000 metri quadrati è ben curato e offre spazi verdi, alberi da frutto, una zona barbecue ed un doppio lago privato.

La proprietà include anche un garage e un'area di parcheggio esterna.

In una posizione tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, elegante e immersa nel verde.

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
38841015-13 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
320 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 499 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Foto 47
Foto 48
Foto 49
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Alessandro D’Indinosante

    Alessandro D’Indinosante