Maison mitoyenne via Dei Francesi 10d, Solferino

SolferinoVia Dei Francesi
  • € 495 000
  • 5
  • 163
  • 3
  • Non
Description

Raffinata proprietà tra le Colline Moreniche del Garda

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Découvrez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la commodité des principales voies de communication dans cette propriété enchanteresse, une retraite sereine loin de l'agitation de la ville, mais étonnamment connectée pour faciliter les déplacements.

Cette résidence de trois niveaux célèbre la fusion harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine séparée s'étendent vers le grand jardin, qui embrasse la maison sur deux côtés, créant une atmosphère idyllique pour les moments de détente ou pour recevoir les amis et la famille. Une salle de bains, située à ce niveau, ajoute une touche de confort et de praticité.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, dont l'une a été transformée en un élégant dressing. Toutes deux s'ouvrent sur la grande terrasse, un endroit idéal pour commencer la journée en admirant la verdure environnante. Une chambre polyvalente et une deuxième salle de bains vitrée complètent l'étage, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.

Le sous-sol se distingue par son extraordinaire polyvalence, abritant un grand garage, une buanderie pratique et une cave aménagée en taverne accueillante, parfaite pour les soirées conviviales ou comme lieu de retraite personnel.

La véritable singularité de cette villa réside dans son emplacement. À quelques pas de là, la charmante avenue bordée de cyprès mène à l'église historique de San Pietro in Vincoli, témoin de siècles d'histoire. À proximité, la Rocca, surnommée "l'espion de l'Italie", est non seulement entourée d'un parc luxuriant, mais offre également une terrasse d'où l'on peut profiter d'un panorama à couper le souffle qui s'étend du lac de Garde aux collines environnantes, jusqu'aux lointains sommets des Apennins.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Vidéophone
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SV00062 - 22/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
163 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Vidéophone
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2014
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
12.81kWh/m² année
Classe énergétique
A284.26 kWh/m² année
Plan
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