Villa pluri-familiale viale Viareggio 210, Fregene, Fiumicino

L'impresa di costruzione Arcadia Italia S.p.A. specializzata in riqualificazioni energetiche, offre in vendita direttamente, senza intermediari, tre unità abitative in fase di ultimazione, situate in Viale Viareggio – Fregene. Queste unità sono state completamente ristrutturate ed efficientate per garantire un alto standard di comfort e qualità. Tutte e tre le unità abitative sono disposte su due livelli e vantano ampi spazi sia interni che esterni. L'acquisto diretto offre il vantaggio di non avere commissioni aggiuntive. Le tre unità abitative sorgono in un contesto unico e il sito risulta completamente riqualificato sia dal punto di vista impiantistico che energetico - Si trovano nell'esclusivo e tranquillo litorale di levante a Fregene, a soli 150 metri dal mare, in prossimità degli storici stabilimenti "La Vela" e "Il Capri". - Ogni unità si sviluppa su due livelli, con ampi spazi living luminosi e generosi - Ogni unità dispone di un porticato provvisto di barbecue, ideale per cucinare all'aperto o creare un'atmosfera di relax in famiglia o con gli amici. Efficienza Energetica - Le soluzioni saranno consegnate in classe energetica A4 grazie all'impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico.- L'edificio è dotato di cappotto termico e infissi di qualità per massimizzare l'efficienza energetica, garantendo una perfetta conservazione del fresco d'estate e del caldo d'inverno.- Tutte le tapparelle sono motorizzate. Comfort e Accessori: - Gli accessi carrabili sono dotati di cancello automatico per la massima sicurezza e comodità. - Ogni unità può essere personalizzata con una piccola piscina esterna nei rispettivi giardini, offrendo ulteriore comfort e svago. Questa proposta sembra offrire non solo abitazioni di alta qualità ma anche un'esperienza di vita confortevole e moderna nella splendida località di Fregene. La consegna prevista è Aprile 2024. L'unità, con accesso indipendente e carrabile da Viale Viareggio, si sviluppa su piano terra e primo piano. L'accesso avviene attraverso un importante giardino che conduce a uno splendido portico. Dal portico, si accede al piano terra, caratterizzato da un ampio living room, una cucina grande e luminosa, una camera da letto con spazi per armadi nella sua anticamera, un bagno completo di servizi e una "stanza doccia" che si affaccia sul giardino, offrendo privacy e una connessione armoniosa con l'esterno.
Sempre al piano terra, in un intrigante gioco di movimento architettonico tra l'interno ed esterno, si sviluppa l'accesso a un'altra camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore, si trova una spaziosa e luminosa camera padronale, un ulteriore bagno con doccia e un terrazzo che si affaccia sul giardino sottostante. Questa disposizione architettonica crea un'atmosfera accogliente e armoniosa, permettendo agli abitanti di godere appieno degli spazi esterni e di una vista panoramica attraverso il terrazzo.