Appartement à rénover, premier étage, Castelletto, Gênes

GênesCastelletto
  • € 190 000
  • 5+
  • 146
  • 2
  • 1
  • Non
Description

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Parmi les rues animées du cœur battant de la ville, se trouve une maison extraordinaire qui attend d'être transformée en le refuge parfait pour votre romance grandissante. Cet appartement, une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle car il a totalement besoin d'être rénové.

Grande entrée génoise où avec quelques beaux travaux de rénovation on peut penser à combiner le hall déjà double pour en faire un hall triple

La cuisine donne sur un balcon et peut être agrandie avec la pièce adjacente ou bien créée en 3ème chambre.

Les deux chambres, chacune dotée de sa personnalité accueillante, deviennent des havres de tranquillité et d'amour.

2 salles de bains à rénover entièrement

Et puis il y a le jardin, véritable joyau au cœur de la ville.

Les deux garages et la grande cour fermée par un portail ajoutent une dimension pratique et sécuritaire à votre nouveau refuge, garantissant des espaces dédiés pour vos voitures et un espace privé dans lequel les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Enfin, la cave, trésor caché, devient l'espace idéal pour stocker vos passions et loisirs, transformant votre nouvelle maison en un lieu où chaque recoin reflète votre histoire et vos aspirations.

Venez découvrir ce joyau au cœur de la ville, un refuge qui embrasse l'amour, la famille et la possibilité de créer une vie unique, entouré par la beauté de chaque détail. Votre nouvelle maison attend d'être habitée et aimée, prête à devenir la scène de vos jours les plus heureux.
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
33421013-466 - 27/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
146 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Disponible à partir du 01/05/2024
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 190 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G286 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA 1
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