Local commercial en Location

FlorenceCovercianoVia Gabriele D'Annunzio
  • € 3 000/mois
  • 4
  • 310
  • 2
  • S - 0
Description
Straordinario fondo commerciale in una delle zone più dinamiche di Firenze, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio, nei pressi di Campo di Marte. Con i suoi 300 mq disposti su due livelli e un accesso unico direttamente sulla strada, questo spazio offre un'opportunità unica per attività commerciali di vario genere.
Il piano principale accoglie i visitatori in uno spazio aperto e luminoso, ideale per allestire un ambiente accattivante e funzionale composto internamente da un ingresso, una stanza adibita attualmente ad ufficio, un ulteriore vano destinato a sala riunioni e una grande stanza dalla quale si può scendere direttamente alla terrazza di oltre 100 mq.
Il secondo livello al piano seminterrato che si presenta come un unico vano di oltre 150 mq è utilizzato come deposito e magazzino ed è raggiungibile tramite una scala interna e un montacarichi che porta direttamente al piano sottostante . Questo spazio aggiuntivo può essere adattato in base alle esigenze specifiche del business, consentendo la creazione di aree dedicate a uffici, sale riunioni o showroom.
Il pezzo forte di questo fondo commerciale è rappresentato dalla terrazza di oltre 100 mq. Le spese condominiali sono irrisorie, quantificate 30 euro al mese.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
D'Annunzio - 12/04/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
310 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
dernière activité exercée
Droguerie - Produits de construction
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition sud-est
Coûts
prix
€ 3 000/mois
charges de copropriété
€ 30/mois
caution
€ 6 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur