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Description
Nella piazza principale del paese di Incisa, in perfetta posizione strategica, proponiamo in vendita due fondi ad uso negozio, che oggi troviamo comunicanti.
Sono ubicati al piano terreno di una costruzione indipendente, composta al piano terra dai citati negozi e al piano primo ed ultimo dall'appartamento della stessa proprietà, in vendita anch'esso.
I fondi sono costituiti da doppia vetrina al piano strada per un totale di 8,30 metri lineari e, di conseguenza, un ottima visibilità sui passanti.
Entrando troviamo un ampio e luminoso spazio aperto dove organizzare il proprio lavoro, sul retro troviamo invece antibagno, bagno e ulteriore locale finestrato.
Il fondo presenta altezze di metri 3,00 e aperture ideali per chiedere il cambio di destinazione d'uso e renderlo così un grazioso appartamento.
Ottimo anche per investimento !
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109033955 - 16/05/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
72 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 9 m linéaires
dernière activité exercée
Magasin de fruits et légumes
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes manuelles
Exposition est, ouest, sud-est, sud-ouest
Coûts
prix
€ 110 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
pln negozio 1
pln negozio 2
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