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Description
Il bar in vendita a Milano si presenta come un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel cuore della città.
Situato in una zona strategica e ad alta visibilità, questo locale gode di un ottimo stato attuale, garantendo un'acquisizione immediata e senza vincoli.
Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro al mese, rendendo l'attività ancora più vantaggiosa e conveniente.
Situato al piano terra, il bar si sviluppa su una superficie di 55 mq, divisi in 2 locali, 1 servizio e il dehor esterno con circa 20 posti a sedere. Ampia cantina riscaldata di circa 20 mq.
La presenza di 2 vetrine su strada permette di attirare l'attenzione dei passanti e di garantire una maggiore visibilità e accesso alla luce naturale.
L'immobile si trova all'interno di un edificio di 6 piani, in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.
La sua posizione è ideale per attrarre sia una clientela locale che turistica, garantendo un buon flusso di clienti e un'ottima visibilità per l'attività.
L'interno del bar è ben strutturato e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente accogliente e funzionale.
L'arredamento moderno e di buon gusto crea un'atmosfera rilassante e piacevole sia per i clienti che per il personale.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione strategica, il bar gode di una buona visibilità sui social media e sulle piattaforme di food delivery, garantendo un ulteriore vantaggio competitivo nel mercato attuale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo bar in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
33491189-2 - 23/03/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
55 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Hauteur sous plafond
330 m
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 10 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Détecteurs d'incendie
Système d'alarme
Meublé
Exposition sud
Coûts
prix
€ 130 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Options additionnelles

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