Local commercial en Location

Pont-CanaveseVia Guglielmo Marconi
  • € 1 320/mois
  • 5+
  • 530
  • 2
Description
Situato nel cuore di Pont Canavese, questo spazioso locale commerciale è una vera gemma per chi desidera avviare un ristorante o una pizzeria di successo. Le 3 vetrine luminose catturano l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità per il tuo business.

All'interno, sarai accolto da un accogliente bancone da bar nella prima saletta, perfetto per accogliere i tuoi ospiti. Le due sale da pranzo adiacenti offrono un ambiente intimo e confortevole per i tuoi clienti, mentre il terzo salone, dotato di un suggestivo bancone in granito e forno per pizze, è l'ideale per servire le migliori specialità della casa.

La cucina e lo spazioso magazzino ti offrono tutto il necessario per preparare e conservare i tuoi ingredienti freschi e prelibati. Per il comfort del tuo personale, uno spogliatoio con bagno è a disposizione.

Per la clientela, non manca un bagno accessibile alle persone con disabilità, garantendo un ambiente inclusivo e accogliente per tutti.

Inoltre, il locale include una cantina storica del 900, perfetta per utilizzo come magazzino extra o spazio creativo aggiuntivo.

Con un bonus speciale, un alloggio di 70 mq è incluso nel prezzo, offrendo un comodo rifugio per il personale o una soluzione abitativa per chi desidera vivere a pochi passi dal proprio posto di lavoro.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un'affascinante località come Pont Canavese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al 3463664889 Federico, e organizza una visita!
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Federico - 11/04/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
530 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
2,7 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 7 m linéaires
dernière activité exercée
Pizzeria
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Câblé
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Partiellement meublé
Cheminée
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 1 320/mois
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
€ 1 320
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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