Villa indépendante, excellent état, 252 m², Due Pini - Te Brunetti, Mantova

MAISON CLIMA
Cette belle villa unifamiliale a été construite au début des années 1900 et a été entièrement rénovée fin 2023.
La propriété dispose d'un grand jardin privatif.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : grande cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, séjour et grande salle de bain avec douche
PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec grande salle de bain. Tous les différents aménagements sont présents pour une éventuelle troisième salle de bain.
SOUS-SOL : directement relié à la maison principale et composé d'une grande buanderie, taverne
JARDIN : 425 m2 de jardin accessible depuis un portail piéton ou depuis une allée qui mène à un garage et une pièce à usage d'atelier. L'atelier peut facilement être transformé en deuxième garage automobile.

DIVERS :
La façade est équipée d'une nouvelle couche isolante de 18 cm et les fenêtres et portes sont toutes neuves et à rupture de pont thermique.
La toiture a été entièrement refaite et est composée de : premier bardage, panneau isolant de 18 cm, deuxième bardage, panneaux photovoltaïques chantournés et neufs. Le reste du toit est protégé par des tuiles en terre cuite d'origine.
Le système photovoltaïque est enrichi de deux chargeurs pour voitures électriques et de deux réservoirs de stockage pour l'utilisation de l'électricité même la nuit.
La classe énergétique de la propriété est la plus élevée actuellement disponible sur le marché (A4).
La maison est donc classée MAISON CLIMA.

Nous vous demandons de bien vouloir contacter la propriété pour lui expliquer vos besoins et éventuellement prendre rendez-vous : 335 5449933 Gabriele--5c53505c642558f5e4c5adbab9b95522!