Villa bi-familiale via Goito 12, Centro, Lainate

LAINATE – Frazione BARBAIANA
Vendesi in ESCLUSIVA signorile PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE in taglio orizzontale, posta al piano primo oltre piano sottotetto rifinito.
La porzione è ubicata in zona residenziale in una via a fondo chiuso, caratterizzata dalla presenza di sole ville il che permette di poter vivere in un contesto signorile potendo assaporare il silenzio e la tranquillità lontano dal traffico cittadino. La posizione è altresì strategica sia per il collegamento con le principali arterie stradali (Strada Statale Sempione) e perché ubicata in zona servita, nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di primaria necessità raggiungibili a piedi senza l’ausilio di mezzi.
Nell’anno ’96 l’immobile ha subito un’importante opera di ristrutturazione sia per quanto riguarda le parti interne che esterne. Ad oggi la soluzione è in OTTIMO stato con finiture di pregio tra queste ne citiamo alcune: pavimentazioni di zona giorno, camere e bagni in pregiato parquet in legno di Afromosia, le porte interne di ottima fattura di una nota ditta di Città di Castello etc. L’immobile in generale è rifinito con gusto e non richiede in nessun modo opere di miglioria o altro, chiavi in mano è pronto per essere abitato.
La soluzione è così composta:
ingresso da portoncino blindato, ampio e luminoso soggiorno, con camino funzionante a legna, dal quale è possibile accedere al balcone, cucina a vista con porta che permette l’accesso al terrazzo coperto, piastrellato e dotato di elettricità e pala elettrica, con finestre dotate di zanzariere apribili a scorrimento, disimpegno, camera matrimoniale finestrata con accesso diretto al balcone, bagno privato finestrato dotato di doccia, cameretta finestrata e bagno padronale dotato di doccia. Dalla splendida scala interna in legno con finiture in ferro battuto è possibile accedere all’ampio piano sottotetto totalmente rifinito, lasciato open space, da utilizzare come locale hobby.
La soluzione è dotata di serramenti in alluminio doppio vetro di colore bianco, colore utilizzato anche per i cassonetti interni, dotati di zanzariere e da tapparelle esterne.
Sono presenti 2 ampie tende da sole, una che rimane in facciata sopra la finestra della cameretta e la seconda a copertura del bacone del soggiorno.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata sostituita nel 2023 ad oggi Vaillant a condensazione, gestibile per accensione e spegnimento, da remoto E’ presente l’impianto ad aria condizionata in tutte le camere compreso nel piano sottotetto.
E’ presente l’impianto di allarme gestibile da remoto.
Nel prezzo di vendita è incluso un box singolo posto al piano terra con sezionale elettrico.
E’ presente l’impianto fotovoltaico con nr. 17 pannelli recentemente installato.
Consigliamo vivamente la visione a persone veramente interessate. Non ESCLUDIAMO la vendita dell'interna unita, in quanto il piano...