Villa bi-familiale, bon état, 136 m², Centro, Monselice

Un’abitazione unica...

Un’abitazione che mette insieme due delle caratteristiche più ricercate sul mercato della nostra città.

La zona, il CENTRO STORICO (SIAMO SOTTO LA ROCCA)!
La tipologia, la porzione di BIFAMILIARE!

Quanti di noi sognano la propria indipendenza, a due passi da tutti i servizi ed in pieno centro storico?!

Il problema è che poi pochissimi di noi riescono effettivamente a concretizzare questo desiderio, e non perché manchino le possibilità, sono stati venduti addirittura appartamenti a cifre molto più alte quest'anno, ma perché il mercato offre poco.. se non pochissimo con queste caratteristiche, in certe posizioni.

Partiamo dall'interno per una breve descrizione:

-Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, cucina, soggiorno ed un bagno (rifatto da poco); All’esterno un cortile che può essere utilizzato come posto/i auto;

-Al Piano primo ci sono 2 camere da letto (POSSIBILITA’ CON POCHI LAVORI DI RICAVARE ANCHE LA TERZA) ed un bagno.

- Al Piano seminterrato un ripostiglio di ca 45 mq che può ospitare anche un'auto di piccole dimensioni.

La struttura è sana ma sicuramente necessità di alcuni interventi per renderla più moderna, per dargli una rinfrescata generale, per allinearla alle aspettative abitative personali.

Non entro in merito per quanto riguarda la spesa per questi lavori. Qui puoi spenderci 15 come 100, e questo varia molto in base alle aspettative e alle possibilità di ognuno, ricordo solo “L'agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia” che vi consente anche per il 2024 di poter recuperare negli anni successivi parte delle spese sostenute.

Io posso solo darvi alcune certezze:

-136 mq calpestabili… !
-Ingresso indipendente!
-Cortile esclusivo!
-Posizione centrale ma comunque in una strada chiusa e di passaggio solo per i residenti!
-Ripostiglio e cortile spazi per parcheggiare le vostre auto!
-Ottima esposizione della casa EST-SUD-OVEST!

A questo punto, la miglior cosa da fare è quella di organizzarti per venirla a vedere. Ti consiglio di portare con te fin dal primissimo appuntamento tutte le persone che ti aiutano nella decisione… (genitori, muratore o geometra di fiducia).

Chiamami a questo numero 3486991798.
A presto! Leonida.