Villa bi-familiale via Licio Giorgieri 84, Pisana - Bravetta, Rome

Aurelia, interno GRA, a un quarto d’ora da San Pietro, in esclusivo complesso residenziale con guardiania h24, propongo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare con circa 1500 mq di parco privato e 250 mq di superficie coperta. La villa sviluppa su quattro piani ed è così suddivisa:
- piano terra, soggiorno triplo con camino e vetrate affacciate sul parco privato, cucina abitabile, servizio, portici e balconate.
- piano primo, camera padronale con stanza armadi e bagno privato, camera matrimoniale, servizio e terrazza.
- piano secondo, ampia stanza con balconcino.
- piano seminterrato, sala hobby attrezzata e ampio garage.

La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, rifinita con materiali di pregio, dotata di tutti i confort fra cui aria condizionata, vasca idromassaggio, tapparelle motorizzate, cancelli automatici, videocitofono etc etc
Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza con portone blindato, cancelletti blindati alle finestre, sistema d’allarme e servizio di guardiania h24.
Meravigliosi gli spazi esterni con ampi portici per le cene all’aperto e il relax, camino in muratura, parco arredato con piante ornamentali e un grande prato che si presta ad ospitare, qualora lo si desiderasse, una bella piscina.
Di sicuro valore aggiunto sono i servizi comuni al condominio, come le comode aree di parcheggio interne, la portineria e guardiania h24, l’acqua del pozzo per l’irrigazione e circa 7 ettari di parco che avvolgono le abitazioni garantendo pace, silenzio e riservatezza.