Villa indépendante Strada del Bottone, Vignale, Traversetolo

TraversetoloStrada del Bottone
  • € 373 000
  • 5+
  • 319
  • 3
  • Non
Description
Benvenuto nella tua nuova dimora, una villa monofamiliare risalente al 1900, con una superficie di 319 mq.
Nel 2013, è stata sottoposta a un intervento di consolidamento antisismico e ha visto il rifacimento completo del tetto, garantendo sicurezza e comfort per gli anni a venire.
La villa presenta un vasto giardino di oltre 1000 mq che circonda la proprietà garantendo privacy dove sono presenti una legnaia, un pozzo e un gazebo.
All'interno, con ben 4 livelli ma disposta principalmente su 2, la villa si compone di:
Al piano seminterrato vi sono le cantine, al piano terra vi è il comodo garage doppio di 27 mq e una taverna di 30 mq. Proseguendo all’interno vi sono un ingresso, una cucina con camino e un ampio soggiorno, lavanderia/bagno 4 accoglienti camere e 2 bagni. A completare il tutto vi è una pratica soffitta.
Questa villa offre anche un appartamento bilocale con ingresso indipendente, perfetto per ospitare amici e parenti. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Riscaldamento autonomo.
La dimora include anche un terreno agricolo di oltre 2000 mq.
La soluzione in questione presenta un’ottima opportunità di ricreare un agriturismo, un B&B o un’attività ristorativa data la posizione
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Rif: GM-traversetolo-villa
Per ulteriori informazioni contattaci al 392/4417929
Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Exposition externe
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
GM-traversetolo-villa - 21/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
319 m² | commerciale 1 432 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Exposition externe
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 373 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria villa
planimetria garage
    Options additionnelles

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