Appartement 2 chambres 60 m², Toulon

iad France - Emma Colin vous propose : TOULON OUEST Coup de coeur pour cet appartement T3 dans une résidence neuve (2022) avec terrasse et garage.
Situé à Toulon Ouest à deux pas de La Cordeille, le bien se compose comme suit :
- 1 grande entrée avec WC indépendants
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec double vasque
- 1 spacieux salon séjour avec cuisine américaine toute équipée
- 1 belle terrasse de 7m² exposée sud
- 1 grand garage de 17m² en sous sol
Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, système de télésurveillance.
Les atouts : sa localisation proche des commodités, des transports et des écoles (externat La Cordeille à 3 minutes à pieds), accès PMR appartement et garage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.