Appartement via Giovanni Battista Martini, Pinciano - Villa Ada, Rome

RomePinciano - Villa AdaVia Giovanni Battista Martini
€ 495 000
5 chambres/pièces
162 m²
2 bains/douches
Étage S
Ascenseur
Annonce mise à jour le 01/02/2024
Description
Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all’interno di un edificio firmato dall’architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un elegante ufficio di 162 mq al piano seminterrato, con accesso autonomo e censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione.
La proprietà ha la seguente distribuzione: dall’ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio.
L’immobile non rappresenta solo un indirizzo di prestigio, ma un invito a vivere nel cuore del rinomato quartiere Pinciano, un'area che incarna la perfetta fusione tra eleganza storica e vivacità urbana. Immersi in un contesto di rara bellezza, tra strade alberate e palazzi storici, gli abitanti del quartiere godono di una posizione privilegiata a Roma, con facile accesso a rinomati ristoranti e vicino alle sedi di grandi aziende e multinazionali operanti sul territorio romano. Abitare o stabilire la propria sede professionale qui significa immergersi in un ambiente esclusivo, dove la storia incontra il lusso moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa comunità esclusiva, dove ogni giorno si vive circondati da bellezza e raffinatezza.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02UK2E - Luigi Peroni - Tel. +39 06 45 54 81 20
Caractéristiques
Référence
W-02UK2E - S2
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
162 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Sous-sol, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
€ 130/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1923
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur