Villa indépendante Contrada Sarmuci, Castellammare del Golfo

Splendide villa équipée d'une grande piscine ultra-panoramique (12x6), avec vue imprenable sur tout le golfe de Castellammare et notamment sur la magnifique baie de Guidaloca, à seulement 2,5 km, ainsi que sur la Tonnara di Scopello avec sa célèbre mer. des piles. La propriété, immergée dans la magnifique campagne sicilienne, bénéficiant en même temps d'une splendide vue sur la mer, est située dans une zone de haute valeur naturaliste et très exclusive. La propriété comprend un parc de 2000 m2 avec de splendides plantes méditerranéennes et de grands arbres et arbres fruitiers, notamment des figuiers, citrons, caroubiers, bananes, mûres, grenades, 11 oliviers (variétés Nocellara et Biancolilla, avec une production annuelle moyenne de 70 l. d'huile). ), 6 places de parking, 2 douches extérieures, espace barbecue en brique équipé (20m2), véranda avec pergola (25m2), gazebo, espaces solarium, terrasse pavée (40m2), remise à outils. La villa meublée avec des meubles de style rustique sicilien raffiné et des sols en terre cuite fine et majolique, est équipée de moustiquaires, wifi fibre, TV satellite, interphone et préparation d'alarme, mezzanine (non habitable) d'environ 5m2 à utiliser comme débarras , cuisine en maçonnerie, cheminée, pompes à chaleur dans toutes les pièces, même si en soi il fait très frais car isolé thermiquement (manteau thermique, APE en. classe : C), bien ventilé et avec un toit très haut (plus de 5 mètres ), il dispose de 6 lits (4+2). Le toit est recouvert d'anciennes tuiles siciliennes avec un système éolien de récupération des eaux de pluie (citerne de 40 m3). A vendre meublé (ameublement intérieur et extérieur) : meubles, lits, canapés, lave-linge, 2 réfrigérateurs, TV satellite, parasols, transats, transats, baby-foot, tables, chaises, etc... La propriété dispose d'un certificat d'habitabilité .--65ee08f850be89ca1a569bb724d2ec91!