Villa indépendante, bon état, 156 m², Germignaga

Germignaga
  • € 295 000
  • 4
  • 156
  • 2
  • Non
Description
In vendita a Germignaga, affascinante casa indipendente con posizione centralissima!
L'ingresso principale accoglie un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un comodo locale ripostiglio, una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di un balcone privato, una seconda camera da letto e un bagno.
Scendendo le scale, al piano terra si apre un ambiente accogliente con un'ulteriore cucina abitabile, un bagno ampio dotato di box doccia e vasca idromassaggio, un secondo ripostiglio e un luminoso soggiorno con porta finestra che si affaccia sul cortile.
Il cortile, dotato di un pratico box auto singolo e la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto all'aperto, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.
La casa vanta serramenti in doppio vetro in PVC per un comfort termico e acustico ottimale. La ristrutturazione risale al 2006, con l'inclusione di un vespaio per mantenere la casa in condizioni ottimali nel tempo.
Particolarmente interessante è l'opportunità di personalizzare l'area pertinenziale, con i proprietari disposti a collaborare nella scelta delle piastrelle, aggiungendo un tocco personale a questa residenza unica nel suo genere.
Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e curata nei dettagli. Contattatemi per ulteriori informazioni e visite!
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Cod. rif 3123610 - 09/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
156 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Porte blindée
Balcon
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 295 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
201.85kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E201.85 kWh/m² année
Plan
Planimetria immobile
Planimetria box
    Tour virtuel
    Options additionnelles

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