Villa bi-familiale via Caprera, Mazzaforno, Cefalù

La proprietà è situata in un contesto molto tranquillo ed in prossimità del mare. La villa bifamiliare è stata recentemente e totalmente ristrutturata in tutte le sue parti. I materiali utilizzati sono di alta qualità. La superficie interna è di circa 150 mq ed è così suddivisa: al Piano terra troviamo un appartamento accessibile dal piano strada da cancello indipendente, ma collegato all’unità al piano primo da scala interna, realizzata in ferro e cristallo.Il piano terra è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno con doccia in cristallo e soffione a pioggia, da una comoda dispensa/lavanderia e da una cucina living moderna e raffinata, la metratura del living è comoda per ricevere gli ospiti, inoltre il piano terra si affaccia su un comodo terrazzo da poter destinare alle cene estive all’aperto. Al piano primo troviamo: un ampio soggiorno con cucina ultra moderna dotata di cantinetta frigo per i vini, una comoda stanza da letto matrimoniale ed un moderno bagno, sempre con doccia in cristallo e soffione a pioggia. La proprietà è circondata da un’ampia zona a prato dotata di impianto di irrigazione, che offre la possibilità di poter collocare un’ampia vela per ombreggiare una zona relax. La proprietà è inoltre dotata di: impianto fotovoltaico, split per il raffrescamento degli ambienti, sistema di drenaggio delle acque reflue, gruppo elettrogeno, colonnina elettrica di ricarica per le auto e quattro posti esclusivi riservati per il parcheggio.

Mazzaforno : Posizione e dintorni di questa proprietà
L'immobile si trova a Mazzaforno in una zona residenziale di Cefalù a soli 2 km dal paese, caratterizzata da complessi abitativi di tipo stagionale, con accesso diretto al mare. La proprietà è ubicata in un contesto molto tranquillo, poco distante dalla strada statale SS113 e dallo svincolo dell’autostrada. Cefalù è un Comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, ed è uno tra i borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 mt dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si affaccia sul centro urbano, scendendo dolcemente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse, ospita numerosi alberghi e case