Maison mitoyenne via del Leone 13, Marina di San Nicola, Ladispoli

LadispoliVia del Leone 13
  • € 439 000
  • 5
  • 120
  • 3
  • Non
Description

VILLA D'ANGLE À QUELQUES PAS DE LA MER

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Vous avez toujours rêvé de posséder une villa en bord de mer où vous pourrez passer des étés inoubliables ? Et si cette superbe résidence comprenait trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une piscine communautaire ? Tempocasa Marina di San Nicola a exactement ce dont vous avez toujours rêvé. Nous vous présentons avec enthousiasme une villa d'angle, thermo-indépendante, avec un grand jardin allée. L'intérieur est accueillant : depuis un patio, une porte-fenêtre vous mène à un couloir qui vous guide vers les deux chambres et la première salle de bain avec douche. Un escalier confortable vous mène au premier étage, où vous trouverez la troisième chambre qui s'ouvre sur une terrasse habitable. Une deuxième salle de bain, également avec douche, complète le premier étage. Dans la spacieuse salle de loisirs, avec accès à l'intérieur et au jardin, vous pourrez profiter d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une troisième salle de bain avec baignoire. A l'extérieur, le ravissant jardin d'angle est le joyau de la propriété, offrant une oasis où vous pourrez passer l'été et garer votre voiture en toute sérénité. Parmi les accessoires, le système de chauffage indépendant et la cheminée vous permettront de profiter de l'air marin même pendant les mois d'hiver. La copropriété offre également la possibilité d'utiliser la piscine. Située via del Leone, l'une des rues les plus recherchées de la côte en raison de sa proximité avec la mer sans renoncer à la tranquillité de la résidence, cette propriété est un rêve devenu réalité. Pourquoi l'acheter ? Pour les deux chambres du rez-de-chaussée, l'allée coin jardin et la piscine commune. C'est l'opportunité que vous avez toujours attendue !
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-109172463 - 27/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
120 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
1 étage
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 439 000
charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
F1.75 kWh/m² année
Plan
Screenshot 2024-02-15 alle 14.50.50
Screenshot 2024-02-15 alle 14.50.34
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