Immeuble en Vente

Situato in Via Tecco, nel cuore pulsante del centro storico di Boves, questo affascinante terratetto rappresenta una straordinaria opportunità sia per investitori sia per coloro che desiderano abitare in una zona ricca di storia e cultura.

Locale Commerciale al Piano Terra:
Al piano terra, l'immobile ospita un ampio locale commerciale, attualmente locato fino al 2027. Questo spazio, situato in una delle vie più frequentate e caratteristiche di Boves, offre una rendita stabile e attraente del 7,2%. L'ubicazione del locale, in una zona di forte passaggio, garantisce un flusso di reddito immediato e costante, rendendo questa proprietà un investimento molto interessante.

Ampio Quadrilocale al Primo Piano:
Al primo piano si trova un ampio quadrilocale, attualmente da ristrutturare, che offre un enorme potenziale. Questo spazio può essere trasformato in una residenza di charme o in ulteriori uffici o spazi commerciali. Le sue ampie dimensioni e la sua posizione centrale lo rendono ideale per una varietà di progetti personalizzati.

Ulteriori Comodità:
L'immobile include un box auto e una spaziosa cantina, elementi di grande valore in una zona centrale dove il parcheggio è limitato e lo spazio di stoccaggio è prezioso.

Posizione e Contesto:
Situato in Via Tecco, l'immobile beneficia di una posizione invidiabile. Questa via, nota per il suo fascino storico e la sua vivacità, è circondata da negozi, ristoranti, caffè e servizi, offrendo un mix perfetto di vita cittadina e comfort residenziali. La sua ubicazione strategica garantisce visibilità e comodità, rendendolo perfetto per svariati usi commerciali e residenziali.