Villa indépendante via Lì Attoni, Carpello, Scopoli, Casenove, Verchiano, Foligno

Voici le refuge de paix et de nature que vous cherchiez, dans le calme de Scopoli se trouve la maison que vous cherchiez.

Un équilibre entre intimité et contact avec la nature sans quitter la ville, en périphérie de la ville. Réservée, mais pas isolée.

A 532 mètres d'altitude, embrassée par les montagnes, la vallée bénéficie d'un ensoleillement généreux, vous offrant une vue enchanteresse sur les montagnes environnantes. En été, vous vivrez dans la fraîcheur, tandis qu'en hiver le climat est agréablement doux, loin du brouillard et des brumes typiques de la vallée de l'Ombrie.

Le jardin de 1 500 m2 qui embrasse la maison est agrémenté d'un ruisseau côté entrée, transformant chaque retour dans un moment de pure détente et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous mène directement à l'espace nuit par un escalier intérieur, permettant d'accéder aux espaces privatifs sans traverser la pièce avec cheminée. Dans le séjour, vous trouverez également l'entrée principale, une cuisine spacieuse de près de 12 m2, une salle de bain de service et un débarras pratique sous l'escalier.

Devant l'entrée principale, une partie du jardin a été transformée en terrasse pavée d'environ 40 m2, idéale pour les moments en plein air et la détente dans le jardin.

Le premier étage abrite deux chambres doubles et une salle de bain, vous offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.

la cave, attenante au séjour et à la deuxième entrée, offre des possibilités d'espace supplémentaires, pouvant être intégrée à l'intérieur de la maison.

La maison date des années 40/50 et est en bon état structurel, mais doit être rénové. Vous pourrez le personnaliser et le rénover selon vos goûts, le transformant en parfait refuge de montagne.

D'une superficie au sol de 94 m2 répartie entre le rez-de-chaussée de 49,20 m2, le premier étage de 35,61 m2, et une cave de 9 m2, le bien offre un total de 141 m2 commerciaux en plus du jardin d'environ 1 500 m2.

Pour une expérience encore plus détaillée, je me tiens à votre disposition pour vous envoyer le lien vers la visite virtuelle. Vous pourrez explorer chaque pièce de manière réaliste et prendre toutes les mesures dont vous avez besoin.