Appartement 4 chambres strèda Dolomites 57, Centro, Canazei

Canazeistrèda Dolomites
  • € 550 000
  • 4
  • 67
  • 1
  • 2
  • Non
Description
Prestigioso appartamento nel centro di Canazei - Questo bellissimo appartamento si trova nella splendida e rinomata località di Canazei, fiore all'occhiello delle Dolomiti. Situato al secondo piano di una palazzina condominiale, gode di una posizione centralissima e di una vista mozzafiato che dall'ampio balcone esposto a sud, permette di ammirare il gruppo della Marmolada, in particolare il maestoso Gran Vernel. L'appartamento, libero da subito e completamente ristrutturato, si presenta in un ottimo stato di conservazione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo del comfort e della bellezza.
Con una metratura totale di 67 mq, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali. Entrando nell'abitazione, si viene subito colpiti dalla luminosità che invade la zona giorno, grazie alla doppia esposizione che permette al sole di entrare a pieno regime.
Gli arredamenti, moderni e realizzati su misura in legno pregiato, conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero ambiente. L'impiego di serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche garantisce un comfort abitativo di alto livello, permettendo di isolare l'abitazione dai rumori esterni e di mantenere una temperatura ideale all'interno. La cucina, nella pratica soluzione del cucinotto, è completa di ogni elettrodomestico e arredata su misura per sfruttare al meglio tutto lo spazio disponibile. Le due camere da letto, arredate con legno di cirmolo, sono spaziose e accoglienti, ideali per quattro persone. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di ogni comfort (lavabo, wc, bidet e doccia). Completano la proprietà un comodo garage e una cantina (comune) con armadietto privato (ideale per sci e scarponi).
La posizione è davvero strategica: in pieno centro, con garage esclusivo e con tutti i servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi, ecc...), a due passi dalla fermata dell'autobus e skibus che vi permetterà di raggiungere in pochi minuti la partenza dei principali impianti sciistici del Sellaronda. L'ingresso condominiale dalla corte interna, garantisce tranquillità e privacy.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti delle Dolomiti, in un appartamento di pregio, centralissimo e con ogni comfort.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI156-2299-7 - 22/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
67 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
étage
2° étage
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin commun
Coûts
prix
€ 550 000
charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1975
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C89.24 kWh/m² année
Plan
Foto 17
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