Maison individuelle via Giosuè Carducci 5, Centro, Volvera

La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita splendida soluzione indipendente ad alta efficienza energetica, sita in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. La soluzione internamente ha una superficie totale di circa 214 mq, sviluppata su due piani abitativi oltre al locale sottotetto non abitabile ed area adibita a cortile e autorimessa. L’immobile è composto al piano terreno da: da soggiorno impreziosito da decoroso camino, cucina abitabile, disimpegno che ci conduce nella zona notte, dove troviamo due camere da letto, doppi servizi; dal cortile passando dal locale ripostiglio si ha accesso all’intercapedine che corre lungo il perimetro nord-ovest della casa, garantendoci di fatto un maggiore isolamento termico; attraverso una comoda scala interna in muratura accediamo al piano primo composto da altre due camere da letto, bagno, e il balcone accessibile da tutte le stanze che percorrendo il perimetro a sud-est del piano che ci conduce sul meraviglioso terrazzo. Come già detto, l’immobile ha una classe energetica A2 e questo grazie ai lavori effettuati di recente in ottenimento di migliore efficientamento energetico, e nello specifico :
- isolamento dell’intradosso del piano seminterrato verso il piano rialzato, nell’isolamento dell’estradosso del sottotetto/copertura tetto, e nelle pareti perimetrali a ridosso dell’intercapedine delle falde aggettanti sui prospetti Nord e Sud,
- Realizzazione di un isolamento esterno a cappotto intonacato esteso su tutte le pareti perimetrali dell’edificio realizzato con pannelli rigidi in polistirene espanso, per uno spessore complessivo di 12 cm;
- Installazione di n.1 impianto solare fotovoltaico per l’installazione sopra tetto, di potenza pari a circa 6.0 Kw completo di moduli monocristallini, inverter e relativo sistema di accumulo integrato con batterie al litio di capacità pari a 10 Kw;
- Il riscaldamento è garantito grazie all’installazione del nuovo generatore di calore “ibrido” pompa di calore elettrica del tipo aria-acqua in versione monoblocco con tecnologia ad inverter e caldaia a gas a condensazione; e bollitore per la produzione dell’acqua calda sanitaria;
- sostituzione dei serramenti caratterizzati da vetrocamera a basso-emissivo;
In aggiunta sono stati aggiunti molteplici accessori come la predisposizione per installazione della colonnina per la ricarica delle auto elettriche, portoncino d’ingresso blindato, climatizzatore nella zona giorno, video citofono e inferriate su tutti i serramenti. Per quanto riguarda l’interno abitativo il piano terra si presenta in ottime condizioni in quanto ha subito una ristrutturazione totale circa una quindicina di anni fa, ad eccezione del bagno padronale che è stato rifatto recentemente, mentre il piano primo si trova in condizioni originali.
L’abitazione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, con costi di gestione relativamente bassi!
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.