Villa pluri-familiale via Mattone 36, Marchirolo

MarchiroloVia Mattone
  • € 560 000
  • 5+
  • 345
  • 3+
  • Non
Description
Marchirolo, in strategica posizione per raggiungere il confine svizzero e comoda con tutti i servizi, Officine Immobiliari Gazzada propone ampia villa plurifamigliare con giardino privato di oltre 2500mq. L' immobile, immerso nel verde, gode di un'ottima esposizione solare ed è disposto su più livelli abitativi, con tre unità totalmente indipendenti tra loro. Al piano terra si sviluppa l'appartamento principale della villa, composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina open space con affaccio sul portico e sul giardino. La zona notte, collegata da un ampio disimpegno è composta dalla camera padronale, da altre due spaziose camere e da due bagni. Tramite una scala a chiocciola si accede alla taverna con cucina e camino, con la possibilità di collegamento diretto al box o altri locali accessori. Attraverso un vano scala indipendente si accede ai piani superiori dove si trova il secondo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno e luminosa veranda, camera matrimoniale, seconda camera e bagno (possibilità di ricavare ulteriore camera/studio). Al piano superiore alloggia la scenografica mansarda con tetto in legno a vista, composta da un locale open space con soggiorno e cucina, camera, cabina armadio ed eventuale seconda camera e bagno. Nel piano interrato sono stati ricavati locali accessori, box singolo e box doppio. Completa la proprietà un pianeggiante giardino di ampia metratura completamente piantumato.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
490 - 27/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
345 m² | commerciale 388 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 560 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1978
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Piano terra con taverna 1
Piano primo veranda 2
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